ООО Агентство недвижимости АЛСА РИЭЛТИ

Агентство недвижимости «АЛСА РИЭЛТИ» работает для Вас с 1992 года.

Мы работаем по северо-западному направлению Московской области – Ленинградское и Пятницкое шоссе (Химки, Сходня, Зеленоград, Солнечногорск и Солнечногорский район, Клин и Клинский район).

Агентство является действующим членом Российской Гильдии Риэлторов, Гильдии Риэлторов Московской области, Российского Общества Оценщиков.

Основными направлениями деятельности агентства являются сделки с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью, готовым бизнесом, девелоперскими и инвестиционными проектами, широкий спектр юридических услуг в сфере оформления прав собственности на объекты недвижимости, служба технического заказчика, судебная защита в сфере недвижимости, бухгалтерские услуги для физических и юридических лиц.

 

Юридическая служба Агентства недвижимости «АЛСА РИЭЛТИ» включает в себя 2  подразделения: Отдел оформления прав на недвижимость и отдел судебной защиты.

 

Специалисты отделов имеют большой опыт работы и предоставляют большой спектр юридических услуг, как для физических лиц , так и для юридических лиц .

В отдел оформления прав на недвижимость  для физических лиц входят следующие виды услуг:

- Правовая экспертиза правоустанавливающих документов, договоров.

- Юридическое сопровождение сделок (купля-продажа, дарение, переуступка прав и др.).

- Восстановление документов.

- Выкуп земельных участков из аренды.

- Оформление прав собственности на земельный участок, жилой дом, квартиру, гараж.

- Оформление наследства.

- Оформление права на земельный участок для наследников без выкупа.

- Межевание и постановка на кадастровый учет.

- Раздел, объединение и перераспределение земельных участков.

— Перевод земель из одной категории в другую.

— Приведение разрешенного вида использования в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.

- Получение разрешения на строительство, реконструкцию жилого дома.

— Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).

— Снятие жилых домов с регистрационного и кадастрового учета.

- Присвоение почтового адреса.

— «Дачная амнистия».

- Приватизация квартиры.

- Оформление перепланировки квартир и домов.

— Перевод квартир и домов из жилого в нежилой фонд.

- Оформление регистрации в жилых домах в СНТ, ДСК.

— Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).

- Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве.

 

В отдел оформления прав на недвижимость  для юридических лиц входят следующие виды услуг:

— Регистрация, реорганизация, ликвидация юридических лиц.

— Внесение изменений в устав юридических лиц.

— Оформление ранне возникшего права собственности на здания/сооружения юридических лиц (в т.ч. возникшее до 30.01.1998).

— Переоформление права бессрочного пользования, права аренды 49 лет и права пожизненно наследуемого владения на право собственности.

- Перевод помещений и зданий из жилого в нежилой фонд.

— Оформление перепланировки помещений и зданий.

— Приведение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором, вступившим в силу 1 сентября 2014 г.

— Перевод земель из одной категории в другую.

— Оформление прав на самовольные здания, пристройки и надстройки.

— Изменение конфигурации земельных участков, при нарушении прав смежных землепользователей (арендаторов, собственников, пользователей, владельцев смежных земельных участков).

— Оформление кадастровых паспортов СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.

— Оформление ГПЗУ (Градостроительный проект земельного участка).

— Оформление ППТ (проект планировки территории).

— Оформление согласования проекта планировки территории (ППТ). 

- Сбор исходно-разрешительной дукоментации (ИРД) для проектирования и строительства переходно -скоростных полос ПСП (въезд-выезд) к земельному участку с дорог  федерального и местного значения.

- Оформление земельных участков общего пользования СНТ, ДСК, ГСК, ЖСК, Некоммерческих партнерств, коттеджного поселка, коммерческих предприятий.

- Сопровождение получения ордера на проведение земляных работ при строительстве объектов недвижимости, подземных инженерных сетей и дорог.

- Оформление и получение технических условий на подключение к магистральным сетям (вода, электричество, газ, канализация).

- Присвоение почтового адреса.

Отдел судебной защиты  для физических лиц предлагает следующие виды услуг:

— В области недвижимости (Признание прав собственности; недействительность сделок; земельные споры).

- Судебная защита при бракоразводном процессе.

- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц.

- Трудовые споры (взыскание заработной платы, компенсационных выплат и морального вреда; восстановление на рабочем месте и иные трудовые споры).

— Судебное сопровождение при наложении границ земельного участка со смежными землепользователями.

 

Отдел судебной защиты   для юридических лиц предлагает следующие виды услуг (производство первой, апелляционной, кассационной и надзорных инстанций):

— В области недвижимости (Признание прав собственности; недействительность сделок; земельные споры)

— Корпоративные споры.

- Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

- Долговые споры.

- Обжалование бездействия (действий, решений) должностных лиц.

- Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу.

- Производство, связанное с исполнением судебных актов и постановлений иных органов.

- Споры, связанные с пересечением границ земельного участка с землями Гослесфонда.

— Судебное сопровождение при наложении границ земельного участка со смежными землепользователями.

 

Приглашаем на консультацию по вопросу любой сложности.